Тримайтеся міцніше: як хитаються вежі та хмарочоси. Будинок на гвинтових палях хитається - причини, помилки при зведенні, міфи, поради

Чому не падають хмарочоси >>>

1 із 7

Трапляється, що люди на верхніх поверхах хмарочосів раптом відчувають, що будівля починає нахилятися. Відчуття м'яко кажучи на любителя, проте лякатися цього не варто - відхилення вершин висоток явище абсолютно нормальне. Сайт "РІА Нерухомість" дізнався, наскільки здатні відхилятися найвищі споруди світу.

Нещодавно в ММДЦ "Москва-Сіті" нарешті завершилося багаторічне будівництво вежі "Федерація", яка з висотою 374 метрів на сьогоднішній день є найвищим хмарочосом Європи. За словами архітектора проекту Сергія Чобана, вершина вежі коливатиметься на 70 сантиметрів. Архітектор зазначив, що за нормою допустимі коливання 78 сантиметрів. У свою промову в прес-службі ділового комплексу пояснили, що йдеться про абсолютну амплітуду коливань "при ураганному вітрі".

"Ми говоримо про абсолютно стійку, абсолютно надійну вежу з бетону, що є само по собі великою гарантією безпеки вежі", - додав Чобан.
Чому не падають хмарочоси >>>

2 із 7

Висота Останкінської телевежі разом із шпилем становить 540,1 метра. Вона постійно вагається, причому не тільки під дією вітру, але також від дощу і навіть під впливом сонця. Амплітуда коливань вершини вежі постійно змінюється. Наприклад, при швидкості вітру 5-7 метрів за секунду вона відхиляється приблизно на метр.

У лютому 1969 року під час пориву вітру швидкістю 35 метрів за секунду було зафіксовано найбільше відхилення – 5 метрів. При цьому максимально можливе відхилення, закладене при проектуванні – 12,5 метрів, воно трапиться, якщо вітер подує зі швидкістю 44 метри на секунду.

Що стосується впливу сонця, то під впливом сонячного проміння метал вежі розширюється і її вершина може відхилитися до трьох метрів.
Чому не падають хмарочоси >>>

3 із 7

Найвищий хмарочос Сан – Франциско – Transamerica Pyramid – при 48 поверхах має висоту 260 метрів. Він стоїть на сейсмонебезпечному ділянці, тому його проектували і будували таким чином, щоб він був особливо стійкий. Будівля є чотиригранною пірамідою з конструкціями зі сталі і бетону, з'єднаними між собою арматурними стрижнями, що дозволяють частинам будівлі при землетрусах рухатися відносно один одного.

1989 року неподалік хмарочоса стався поштовх магнітудою 7,1. Верхні поверхи тоді протягом хвилини відхилялися на 30 сантиметрів у різні боки, але жодної шкоди "Трансамерика" не зазнала.
Чому не падають хмарочоси >>>

5 із 7

Відчути коливання можуть і жителі верхніх поверхів нью-йоркського хмарочоса "432 Парк-Авеню", який за висотою 426 метрів є найвищим житловим будинком у світі. За сильного вітру вони розгойдуються на 1,2-1,5 метрів. Примітно, що ці "помешкання" апартаменти коштують дуже недешево - їх ціна може досягати 95 мільйонів доларів.
Чому не падають хмарочоси >>>

Загалом, я - ще одна "жертва" гвинтових паль компанії "фундекс"
При сильних поривах вітру (~10м/с і вище) мій навіть на першому поверсі здригається. набридло – сил немає!
палі ходять десь на 4-5мм (судячи з щілин у піску у паль).
Палі крутили гастрачі-азіати, вставляли з приямки ~70см глибиною, потім засипали їх землею.
висота від землі до обв'язування 50-60см.
при середньому ударі ногою палі трохи похитувалися. я не надав цьому значення, думав, після обв'язки це не позначиться.
всього 28 паль + 3 азбоцементні палі 150мм я потім поставив сам, для котельні. де ставив сам - там палі не гойдалися.
будинок з бруса 150 * 150, ширина по вітряному боці 9м, висота по зрубу 5м, по коньку 9м. парусність пристойна.
палі обв'язані брусом 200х200мм, потім у хрест 150х150мм. оголовки приварені. обв'язка кріпиться до оголовків глухарями 10мм DIN571
після усадки та року топки обшив будинок каркасом та ЦСП.
ну, думаю, все, коливання зникнуть. настав новий сезон вітрів і (нутваю Жмааать!) Знову вода в графині тремтить, від здригання ліжка прокидаюся.
при кроках і стрибках будинок не гойдається (маса дома буди здоровий, з чого йому гойдатися).
Враховуючи низьку репутацію фундексу, відчуваю, що і зі звареними гвинтами там можуть бути косяки і через якийсь час побоююся руйнування паль в області зварювання. варили теж засмаглі мракобіс, напевно. ось тоді може бути попадало конкретне. тому що стрічку та палі в одне ціле не замонолити (стрічку піднімає, палі – ні) і треба буде частково підливати, вирізати палі, доливати на місця паль...
може це і здається параної, але, судячи з шедеврів фундексу, параної має певний шанс стати дійсністю.
Один товариш на цьому форумі запропонував приварити до паль товсті платівки 40х40 перпендикулярно вітру. каже, що це зніме вітрові коливання фундаменту. але я побоююся, що при пітерському березневому здирстві грунту 10-15см за ці ж залізки палю і вирве вгору.
Хто чого ділового підкаже?
варити вмію, може залізки-укосини наварити під 45 °? ось за такою схемою: I\I/I\I/I
Ще покриття там погане. пишуть про "покриття, яким фарбують ЛЄДОКОЛИ". через 1 рік у місцях підйому ґрунту вся ця понтова псевдоледокольна фарба злізла. я підфарбував бітумною мастикою, її зірвали мороз та механічне пучення. пофарбував фарбою "хаммер 3 в 1, ґрунт по іржі", він стоїть нормально.
якби повернутись на 3 роки тому, послав би цей фундекс до чортової матері і залив би стрічку, а на неї плиту. у ВС і термін життя маленький, і хитаються, і цоколь хрін обшьешь нормально (чи порве, чи кішки лазити), і облазять, і т.д.
за претензією фундекс відповів геніально – "ми не той фундекс, що вам ставив".
До речі, а палі які? 108?

Підпишись на канал Сонник!

Сонник - Будинок, житло

Це дружина, яка дає чоловікові біля себе притулок. І хто побачить, що виходить з маленького будинку, той позбудеться тривог і турбот.

Якщо побачить, що його будинок став ширшим, то це примноження його добра та врожаю. Бачення уві сні будинків тлумачиться по-різному.

Якщо комусь присниться уві сні незнайомий будинок у незнайомому йому місці з незнайомими мешканцями, то це його будинок у потойбіччя, і стан цього будинку буде такий самий, як і уві сні: хороший чи поганий. А якщо уві сні побачити знайомий для себе будинок, то це будинок у мирському житті.

Якщо хтось побачить себе в знайомому йому будинку, то його мирські блага збільшаться настільки, наскільки був широкий і великий цей будинок. Якщо побачити уві сні свій будинок у зруйнованому вигляді, то це до руйнування його матеріального стану через неправильні дії.

Якщо вам наснився старий будинок, уявіть, що його дуже швидко зносять і на його місці виростає новий кам'яний будинок.

Бачити уві сні власний будинок - до серйозних змін: бачити свій будинок покинутим - від вас відвернуться вірні друзі; ви не знайшли свій дім там, де він зазвичай стояв, - вас спіткає глибоке розчарування в людях;

З якихось причин ви втратили власний будинок - вам загрожують фінансові втрати та невдачі у виконанні своїх планів;

Зробити ремонт і обставити його з недозволеною розкішшю - у реальному житті на вас чекають лиха та катастрофи в сімейному житті;

Бачити батьківську хату – до смерті близького родича;

Ваш будинок потребує капітального ремонту - до тяжкої хвороби когось із близьких; ваш будинок руйнується на ваших очах - сварки та скандали в сім'ї можуть призвести до розлучення;

Міфів про гвинтові палі, що відлякують приватних забудовників, відомо досить багато. Але існують і реальні проблеми, пов'язані з нестійким становищем будинку - його просіданням або розхитуванням. Найчастіше неприємності виникають через неправильний розрахунок несучої здатності, недотримання технології встановлення пальових стовпів або відсутності реального гідрогеологічного дослідження ґрунтів. Але не завжди будівельники чи проектувальники виявляються винними в тому, що будинок на гвинтових палях раптом починає хитатися. Нерідко причиною стають самі палі.

Чому будинок гойдається

Цьому можуть сприяти кілька факторів:

високе розташування паль над рівнем землі;
неправильний пристрій обв'язування;
недостатня глибина вгвинчування;
малий діаметр чи тонка стінка металевих труб;
неякісно виконані лопаті;
виконання надто заглибленого приямка;
встановлення недостатньої кількості опор під несучими стінами;
виняток із розрахунків поправок на слабкі характеристики ґрунтових шарів;
відсутність оголовків;
виконання робіт у зимовий час;
недостатня просторова жорсткість каркасної конструкції наземної частини будівлі.

Кожна з причин викликає різні наслідки, які впливають, зрештою, на те, що будинок на палях починає гойдатися. Наприклад, через неправильне визначення несучої здатності грунту або зовнішнього навантаження будова починає просідати. А результатом малого заглиблення лопатей, коли вони потрапляють у зону промерзання, може стати випирання гвинтових паль за допомогою впливу сил морозного пучення. В цьому випадку будинок або його окремі кути в зимовий час будуть підніматися над землею, а навесні - опускатися.

Уникнути проблем, пов'язаних з недостатнім загвинчуванням паль, допоможе процедура пробної установки 2-3 опор на ділянці, що забудовується, хоча є думка, що таким чином визначається лише наявність у грунті каменів.

Якщо хитається будинок, встановлений високо над землею (понад 40см), то виправленню положення допоможе діагональна обв'язка гвинтових паль. Як правило, вона виконується з металевого профілю, який мають похило між трубами, що виступають над рівнем землі. У разі використовується властивість жорсткості фігури трикутника. Укріпленню підлягають усі палі, незалежно від того, під якими стінами вони знаходяться.

Розміри труб впливають на здатність опор, що несе, яка повинна враховуватися на стадії розрахунку числа паль для фундаменту. Їх кількість та діаметр пов'язані між собою обернено пропорційно. Порушення балансу веде або до перевитрати коштів, або до ослаблення опорної конструкції будови. В останньому випадку відбуваються просідання і подальше похитування будівлі у зв'язку з втратою проектного положення гвинтових паль.

Причиною того, що будинок на гвинтових палях починає хитатися, часто стає відсутність або невідповідна міцність горизонтальної обв'язки (ростверку), а також її часткове руйнування. Ця конструкція повинна виконуватись відповідно до проекту. Порушення цілісності може статися через недотримання технології пристрою обв'язування або у разі використання неякісних, дешевих матеріалів. Слід пам'ятати, що економія тут неприпустима.

Питання надмірної ощадливості стосується і придбання гвинтових паль. Перевагу слід надавати продукції відомих брендів. Будинок не рекомендується встановлювати на опорах, виготовлених самостійно або на кустарних підприємствах тільки тому, що влаштовує низька вартість виробів. Чинниками, що впливають на розгойдування будівлі, можуть стати:

лопаті, що відвалилися;
тонкі стінки металевої труби;
відсутність якісного захисного шару, що сприяє появі та розвитку корозійних процесів.

Влаштування заглиблених приямків при встановленні гвинтових паль під будинок позбавляє труби значної частини вертикальної опорної поверхні. Як би ретельно не була проведена трамбування зворотного засипання, щільності грунту, що злежався, домогтися не вдасться. Згодом опори почнуть розхитуватися, що призведе до розгойдування будинку. Виправити положення допоможе встановлення розпірок або клинів.

Фото взято із сайту http://inf-remont.ru/

Подібна ситуація нерідко виникає і у разі загвинчування паль у мерзлий ґрунт, який втрачає свою міцність при відтаванні. Фахівці не рекомендують під час встановлення фундаментних опор у зимовий час відразу ж навантажувати їх коробкою будинку. Слід зачекати відлиги та підкоригувати положення труб. Ця рада не стосується регіонів із вічномерзлими ґрунтами.

Причиною нестабільності становища будинку на палях може бути відсутність правильного кріплення каркаса наземної частини. Нерідко встановлення діагональних підпірок між стійками або додаткових кріпильних елементів усуває дефекти, що викликають розгойдування. У цьому випадку проблеми із фундаментом не пов'язують.

Вибір прийнятного варіанту зміцнення паль, що хитаються, слід надавати фахівцям, здатним провести професійну експертизу.

Помилки монтажу

Будинок на палях простоїть довго і не буде створювати проблем лише у разі грамотного улаштування фундаменту. Самостійне вкручування гвинтових опор краще залишити для зведення невідповідних господарських будівель та облаштування парканів. Виконання фундаментів капітальних об'єктів, особливо житлових, рекомендується довіряти досвідченим будівельним бригадам. Слід уникати співпраці з вільнонайманими шабашниками, які пропонують свої послуги за невелику плату.

Однією з помилок недбайливих працівників є розгойдування гвинтових опор під час вкручування. Труби подібним способом, нібито, легше входять у ґрунт. Але це є грубим порушенням технологічного процесу. Такий будинок на палях почне розгойдуватися якщо не того ж року, то через кілька років – точно.

Іншим істотним відступом від правил вважається копання глибоких приямків з подальшим прокручуванням паль на висоту лопатей. Трапляються випадки, коли «знавці» викопують виїмки вглиб до двох метрів, що неприпустимо! Засипані ґрунтом пазухи після першого дощу просядуть, що призведе до розгойдування будинку на палях.

Грамотно виконані приямки мають глибину 20-25см.

Ще одне порушення відноситься до товщини стінки металевих труб. Для житлових будинків слід вибирати вироби розміром понад 4 мм. Не менш важливим моментом є обов'язкове заповнення внутрішньої порожнини палі цементним розчином, що значною мірою посилює міцність конструкції. Заливання проводиться після вкручування опор. Бувають випадки, коли від неї відмовляються цілеспрямовано або через незнання, що призводить до швидкої появи іржі на внутрішніх поверхнях труб.

Максимально захистити будинок на палях від розгойдування допоможе:

ретельне гідрогеологічне дослідження ґрунтів;
бетонування цоколя, виконане відразу ж після закінчення установки паль та підрізування оголовків;
поетапна перевірка якості виконаних робіт із фіксацією процесу на фотоапарат чи відеокамеру;
бажана присутність відповідальної особи при встановленні паль;
дотримання "витримки" фундаменту протягом зимового періоду.

Необхідно пам'ятати, що від правильності дотримання технології будівництва підземної конструкції залежить капітальність і тривалий термін експлуатації будинку, тому до робіт слід підійти серйозно і без тотальної економії. Проблема розхитування будинку на палях не повинна відлякувати потенційних забудовників. Подібні неприємності трапляються досить рідко і здебільшого успішно вирішуються.

Серед будівельників точаться суперечки з приводу необхідності виконання пробного загвинчування паль. Одні стверджують, що результатів геологічних досліджень цілком достатньо. Інші запевняють власників у тому, що пробами необхідно підтвердити реальні ґрунтові умови на ділянці, і без них якісне встановлення опорних стовпів просто неможливе. Слід зазначити, що виконання обох видів робіт не має сенсу, а перевагу слід віддавати якісним дослідженням, незважаючи на те, що вони обійдуться набагато дорожче.

Пробне загвинчування не надає вірних відомостей про товщину шару твердого ґрунту та його несучу здатність, на відміну від лабораторних висновків.

Поширені міфи

Міф – процес монтажу паль досить простий. Насправді вкручують їх швидко, але підготовка до роботи займає тривалий період. Зокрема це стосується реальної оцінки геологічних умов. Труднощі при загвинчуванні виникають, коли:

міцний шар залягає нижче за сім метрів;
у ґрунті присутні камені великого розміру – палі можуть «відходити» від вертикальної осі, що згодом відбивається на розгойдуванні будівлі.

Міф - металева оболонка іржавіє протягом 10 років. Подібне може статися, якщо ділянка палі, розташована над землею, не буде оброблена антикорозійними сумішами. У землі відсутня достатній для процесу окислення приплив кисню, тому іржа з'являється занадто повільно. Достатня товщина стін не дозволить металевій трубі зруйнуватися протягом 10 років.

Міф – палі служитимуть 300-400 років. Таких даних немає, оскільки з'явилися гвинтові опори близько 200 років тому. Виробники надають гарантійний термін 50 років.

Міф – при вкручуванні лопаті відламуються. Цей недолік можна віднести лише до неякісних виробів. При купівлі паль слід переконатися, що зварний шов є однорідним, немає раковин, чи напливів. На ринку є також литі наконечники, від яких лопаті відірватися не зможуть за жодних обставин. Про якість паль судять щодо їх рівномірного забарвлення та відсутності іржі на внутрішній поверхні.

Міф – монтаж можна виконати за день. Таке твердження стосується лише відкритих ділянок, на яких залягають пластичні ґрунти. Наявність дерев, близьких будівель і твердих шарів ґрунту збільшує час загвинчування паль.

Міф - вироби, що виробляються різними виробниками, однакові. Подібне уявлення про паль невірно, незважаючи на їх стандартизовані розміри. Відмінності полягають у марці сталі, товщині стінки, видах зовнішнього покриття, розташуванні лопатей і т.д. Усе це відбивається вартості виробів.

Міф – приямки можна робити. У цьому випадку початок процесу загвинчування буде скрутним. Приямок потрібний, але неглибокий.

Міф – для виконання обв'язки потрібен швелер чи двотавр. Це не так. Метал цілком можна замінити дерев'яним брусом, що обійдеться дешевше. Але його не рекомендується використовувати при високому розташуванні будинку на палях або у разі масивних стін. Потрібний розумний підхід до матеріалів.

Міф - якщо паля гойдається, її потрібно просто заглибити. Таке рішення далеко не завжди позбавляє проблем.

Міф – під легку оселю можна встановлювати тонкі палі. Насправді вони призначаються для парканів, альтанок, теплиць і т.д. Встановивши невеликий будиночок на палі діаметром 57 чи 76мм, слід очікувати його похитування від поривів вітру. Для будинків, що будуються на м'якому ґрунті, не підходять навіть палі діаметром 89мм. Тонкі опори можна використовувати для ганків або прибудованих терас.

Міф – при реконструкції фундаменту палі можна вкручувати під кутом з подальшим їх вирівнюванням по вертикалі. Такий варіант однозначно позбавить трубу стійкості з одного боку, розпушить ґрунт у основі під наконечником і може деформувати лопаті. У цьому випадку похитування будинку уникнути навряд чи вдасться.

У нашій країні гвинтові палі у приватному будівництві почали використовувати нещодавно, але на Заході технологія відома вже понад сторіччя. Багато власників будинків на гвинтових палях цілком задоволені своїм вибором. Вони свідчать про те, що не знайомі з перекосами, тріщинами та розгойдуваннями. Але їхнє житло було побудовано з чітким дотриманням технологічних процесів!