Обеспечение жилищной субсидией военнослужащих в году. Порядок получения собственного жилья военнослужащим. Повторное обеспечение жильем

Собственное жилье можно получить или приобрести совершенно различными путями: купить, построить, вступить в права наследования или в дар. Что касается российских военнослужащих, то у них до прошлого года был шанс получить в собственность дом или квартиру благодаря реализации программы по целевому строительству жилья. Однако, в настоящее время эта программа практически свёрнута. Надо признать, что у неё были положительные стороны. Но как же теперь обстоит дело с получением жилья у военнослужащих РФ? Теперь в качестве инструмента, способствующего обзаведению жильем, выступают жилищные субсидии.

Субсидии на жилье в 2016 году

На начало 2016 года ситуация с военными субсидиями такова:

• Если вы встали в очередь на льготное жилье до 2005 года — то возможность получения квартиры по программе жилищных субсидий для военносужащих сохраняется;
• Для тех кто не успел этого сделать будет предложена возможность ипотечного кредитования на особых выгодных условиях.

Ипотека для военных позволит покупать квартиры исходя из дохода каждого военнослужащего там где они захотят. Выдача жилья построенного специально для военнослужащих, специальными застройщиками закончится с завершением уже начатых ранее строек. Новые жилые объекты запускаться не будут, но те которые не были сданы до 2016 года будут в итоге завершены и выданы военным поступившим на службу до 2005 года.

Жилищная субсидия военнослужащим: что это

По сути, жилищная субсидия военнослужащим - это единовременное денежное пособие, которое выдается государством в качестве материальной помощи. Причём, такая выплата имеет строгое целевое назначение: приобретение уже готового жилья или строительство его собственными руками. В отличие от прежде реализуемой программы по строительству жилья для военнослужащих, у данного проекта есть немаловажные положительные моменты, связанные со свободой выбора места жительства, отсутствием длительного ожидания в очереди на получение квартиры. Безусловно, что такой подход значительно облегчает решение бытовых вопросов семей военных, но кроме того, ещё и поднимает престижность военных профессий.

Предоставление жилищной субсидии военнослужащим будет реализовываться в связи прежними договоренностями, действовавшими в ходе реализации программы по предоставлению ведомственного жилья. Первоочередное право на получение субсидии получат военные, уже стоявшие в очереди, поскольку нуждались в улучшении жилищных условий, либо офицеры, ушедшие в запас или в отставку, но так до сих пор и не имеющие жилье, либо льготные категории военнослужащих. Например, члены семей погибших офицеров со сроком службы более 10 лет будут также иметь преимущественное право. Наконец, право на получение жилищной субсидии военнослужащим смогут реализовать те, кто отслужил не менее трёх лет в рядах Российской армии.

Жилищная субсидия военнослужащим: как реализуется

Чтобы стать участником этого нового проекта надо, прежде всего, написать заявление на жилищную субсидию военнослужащим и предоставить пакет документов, подтверждающих состав семьи, необходимость в улучшении жилищных условий, удостоверяющих право владения уже существующим жильем самим военнослужащим или членами его семьи. Кроме того, в пакет должны входить выписки из домовых книг за предыдущие пять лет, а также договор на обслуживание с любым банком.

Жилищная субсидия 2014 для военнослужащих - своеобразная альтернатива прежде действовавшей программе. Единовременная денежная выплата на строительство или приобретение жилья финансируется из средств федерального бюджета, но выплачивается только через систему взаимодействия с банковскими структурами, которые отчасти и диктуют условия получения выплаты.

Так, например, военнослужащий будет получать средства на приобретение жилья в размере 80% от его стоимости - именно этот пункт определяется условиями банковских договоров по ипотеке. 20% стоимости будет оплачиваться самим приобретателем. Безусловно, что среди пунктов, принимаемых к рассмотрению, будут те, которые касаются месторасположения будущей квартиры или дома, личные заслуги приобретателя, его чин и ранг, нахождение в списках претендентов на получение ведомственного жилья по прежде действующей программе.

Жилищная субсидия военнослужащим: калькулятор 2016

Несмотря на, казалось бы, совершенную свободу в выборе места и качества будущего жилья, тем не менее, военнослужащий, получивший право на безвозвратную и безвозмездную материальную помощь будет ограничен несколькими моментами: размером субсидии и размерами приобретаемой жилой площади.

Чтобы понимать, насколько значимой будет жилищная субсидия военнослужащим, калькулятор, разработанный с целью упрощения вычислений, поможет сделать это любому желающему. Воспользоваться услугами онлайн калькулятора для расчета жилищной субсидии для военнослужащих можно на официальном сайте Министерства обороны. По факту введения всех параметров калькулятор выдаст сумму единовременной денежной выплаты, на которую и стоит рассчитывать.

Жилищная субсидия военнослужащим: определяющие параметры

Среди параметров, которые определят размер субсидии, главными являются размер и состав семьи. Семьи, как известно, бывают разными: могут быть дети-инвалиды, может это будет многодетная семья и пр., то есть те категории населения, которые помимо прочего имеют ещё и право на дополнительную площадь.

Далее необходимо указать размер жилой и общей площади, а также нормативную стоимость одного квадратного метра такого жилья (рассчитывается ежегодно). В калькулятор расчета жилищной субсидии военнослужащим заложены поправочные коэффициенты, прямо зависящие от срока службы: чем больше срок, тем больше размер компенсации.

Ещё один немаловажный момент, который входит в расчет жилищной субсидии для военнослужащих: наличие жилплощади в собственном владении на данный момент и нормативы жилплощади для данного региона. Так, например, если военнослужащий владеет 40 квадратными метрами жилой площади, а ему положено, скажем, 60, то в расчёт для компенсации войдут недостающие 20 метров. Размер субсидии высчитывается на момент выдачи сертификата, удостоверяющего право на пользование данным видом субсидии.

Жилищная субсидия военнослужащим: порядок предоставления

Как же на практике будет реализовано обеспечение жилищной субсидии военнослужащим? Порядок предоставления субсидий, к сожалению, до сих пор не определён. Министерство обороны до сих пор не обнародовало порядок выдачи субсидий, но, тем не менее, уже определило льготные категории военнослужащих и членов их семей, которые должны в первую очередь получить сертификаты. На текущий 2014 год уже в очереди на получение единовременной выплаты стоят более 10 тысяч военнослужащих.

Надёжный и крепкий тыл определяет не только степень обороноспособности того или иного государства, но и эффективность участия в этом деле каждого из тех, кто ответственен за обороноспособность. Поэтому семья и быт каждого военнослужащего - решающие моменты в создании надёжной обороны любого государства. Именно государство должно помогать кадровым военным в решении самых насущных бытовых вопросов, в том числе, вопросов по обретению собственного жилья.

Что произошло за прошедший год в жилищном обеспечении военнослужащих? Удалось ли реализовать новую форму жилищного обеспечения - жилищную субсидию? На эти и другие вопросы отвечает начальник отделения (территориальное, г. Пенза) Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России Андреева Наталья Михайловна.

Поскольку я являюсь сотрудником жилищных органов Минобороны России, мы с вами поговорим о социальной защищенности человека в погонах, а в своём интервью я раскрою тему социальной защиты военнослужащих именно с точки зрения их жилищного обеспечения.

Профессия «Родину защищать» - это особый вид деятельности, предполагающий верность Военной присяге, способность преодолевать тяготы и лишения воинской службы, готовность рисковать жизнью, именно поэтому военнослужащий имеет право на значительные социальные гарантии и компенсации, в том числе - право на бесплатное жилье.

Необходимо понимать, что бесплатное жилье предоставляется Минобороны России только тем военнослужащим, которые согласно действующему закону имеют на него право и признаны нуждающимися в установленном порядке.

Так, Министерство обороны обеспечивает постоянным жильем военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, признанных нуждающимися в обеспечении жильем согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ст. 57) по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении по 3-м льготным основаниям (по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями) при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

Практика показывает, что несколько форм обеспечения жильем - это всегда лучше, чем одна. Так в 2014 году при поддержке Президента Российской Федерации и Министра обороны Российской Федерации удалось внедрить новую форму обеспечения жильем - жилищную субсидию

Жилищная субсидия - универсальный финансовый инструмент.

Получив ее, военнослужащий сам выбирает населенный пункт, улицу, дом, этаж, планировку, где желает приобрести жилье. Кстати, это может быть не только одна, а сразу несколько квартир, или даже коттедж. Такие примеры есть.

В определенной степени эта форма жилищного обеспечения стимулирует к служебному росту: чем дольше офицер служит, чем большим профессионалом своего дела он становится, тем выше повышающий коэффициент для расчета субсидии и больше денежных средств он получает. Она же помогает решать демографическую проблему: чем больше семья - тем больше размер субсидии.

Избрав жилищную субсидию как форму обеспечения, военнослужащий может использовать ее с привлечением средств материнского капитала, кредитных и собственных средств, которые он вправе использовать на приобретение не только построенного, но и строящегося жилья.

Сам порядок получения жилищной субсидии достаточно прост. Военнослужащий, признанный нуждающимся в постоянном жилье в установленном порядке, заключает с надежным банком договор об открытии счета и пишет заявление о перечислении жилищной субсидии. Потом подает эти два документа в жилищные органы и в течение месяца деньги поступят на счет военнослужащего.

В настоящее время у военнослужащего есть возможность самостоятельно определиться с формой обеспечения постоянным жильем. Он может выбрать не только получение жилищной субсидии, но и получение квартиры в натуральном виде, реализацию государственного жилищного сертификата. При этом можно задействовать собственные накопления, что является весьма важным обстоятельством.

Так, отделением(территориальное, г. Пенза) ФГКУ «Центррегионжилье»с начала 2016года выполнены социальные обязательства по обеспечению жильем 30 военнослужащих: из них 8 получили квартиры в натуральном виде, 22 получили денежную компенсацию - жилищную субсидию.

На официальном сайте Минобороны (www.dom.mil.ru) создан новый раздел, посвященный жилищному обеспечению военнослужащих.

Особой популярностью у военнослужащих пользуется размещенный на официальном сайте Минобороны России онлайн-калькулятор, позволяющий военнослужащему рассчитать полагающийся ему размер жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения.

Кроме того разработан калькулятор для расчета стоимости компенсации за наем (поднаем) служебного жилья.

На сайте появились новые разделы, например, «Субсидия госслужащим», «Жилищная субсидия»: первый адресован федеральным государственным гражданским служащим, второй - военнослужащим.

Оптимизирована структура раздела «Нормативные правовые акты».

На новом сайте создан раздел, в котором собраны образцы и формы заявлений, рапортов, справок, решений и т.д. Этот раздел, который называется «Образцы документов».

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья начали выдаваться с марта 2014 года. Субсидирование на покупку квартиры зачастую является единственным возможным способом для семьи стать обладателями собственных квадратных метров. Не исключением являются и семьи военнослужащих. О том, каков порядок получения субсидии и как рассчитать ее размер, мы поговорим ниже.

Субсидии военнослужащим на приобретение жилья

С 2014 года введен новый порядок помощи военнослужащим в приобретении собственного жилья. Дабы справиться с огромными очередями на жилье, правительство решило выдавать военнослужащим не новые квартиры, построенные по заказу Министерства обороны РФ, а денежную сумму, достаточную для покупки недвижимости. При этом военным самим предлагается решить, какая квартира им нужна и даже в каком городе. Кроме того, стала возможной покупка жилья на вторичном рынке. А это позволяет военнослужащим приобрести больше квадратных метров за те же деньги, при этом приобретаемая жилплощадь может быть не менее качественной, чем в новостройке.

Но сколько будут выплачивать? Этот вопрос не дает покоя многим военным. Сумма выплат, в соответствии с Правилами расчета субсидии, утвержденными постановлением Правительства № 76 от 03.02.2014, напрямую зависит от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего.

В постановлении приводится определенная формула расчета, но мы немного изменили названия множителей, дабы облегчить ее восприятие. Видоизмененная формула вычисления причитающейся суммы проста. И выглядит примерно так:

ПС = ОПП × НС × КВ,

ПС — положенная субсидия;

ОПП — общая положенная площадь;

НС — норматив стоимости;

КВ — коэффициент выслуги.

Общая положенная площадь рассчитывается исходя из норм:

Не знаете свои права?

• одинокий военнослужащий — 33 квадратных метра,
• семейная пара — 42 квадратных метра,
• трое и более членов семьи — по 18 квадратных метров на каждого.

Норматив стоимости устанавливается приказами Министерства строительства и ЖКХ России. Коэффициент определяется исходя из календарных лет, в течение которых военнослужащий охраняет нашу Родину:

• от 10 до 16 лет — 1,85;
• от 16 до 20 — 2,25;
• от 20 до 21 — 2,375.

Плюс за каждый год после 21-го коэффициент увеличивается на 0,075, при этом сумма дополнительного коэффициента не может превышать 2,75).

Чтобы было более понятно, попробуем рассчитать вместе. В качестве примера возьмем офицера, прослужившего в вооруженных силах нашего государства 16 лет. У него есть жена и двое детей. Положенная субсидия = 72 (по 18 кв. м на каждого члена семьи) × 43 374 (норматив стоимости квадратного метра жилья на 1 полугодие 2019 года) × 2,25 (коэффициент выслуги). Таким образом, общая сумма выплаты составит 7 026 588 рублей.

Выплаты, надо сказать, неплохие, и в среднем их размер составляет от 2 до 11 миллионов рублей. Такой суммы вполне должно хватить на приобретение квартиры во многих регионах. Большая семья сможет позволить себе приобрести жилье и в Москве.

Что нужно учесть при расчете субсидии

При расчете причитающейся вам субсидии необходимо учитывать, что такие выплаты положены только военным, у которых нет собственного постоянного жилья на территории нашего государства и за его пределами. Поэтому, если вам все же удалось приобрести в собственность квартиру, размер субсидии заметно уменьшится. Так, будет произведен расчет положенной вам общей площади квартиры в соответствии с количеством членов семьи, и из него будет вычтено количество уже имеющихся у вас квадратных метров.

Например, если у вас семья из 4 человек, то вы имеете право на 72 квадратных метра. Но у вас уже есть квартира, площадь которой составляет 68 квадратных метров. Следовательно, вы имеете право только на субсидию, равную по стоимости 4 квадратным метрам.

Кроме того, если у вас заключен договор социального найма жилья, то вы также можете потерять причитающиеся выплаты соразмерно площади нанимаемого жилья. Для того чтобы этого не произошло, вы и члены вашей семьи должны письменно сообщить о своем намерении расторгнуть такой договор и передать занимаемое жилое помещение собственнику.

Следует также учесть, что если оба супруга военнослужащие, то причитающиеся им квадратные метры не суммируются. Одной семье полагается одна квартира, вне зависимости от того, сколько членов семьи состоит на военной службе. Разница вероятна только в том, что получателем субсидии может быть тот военнослужащий, который имеет право на более высокую выплату ввиду большей выслуги или обладания правом на получение дополнительных 15 метров.

Очень важен и другой факт — правительство предусмотрело право военнослужащего на отсрочку в получении субсидии. Так, военнослужащий, имеющий право на получение субсидии, может отложить момент ее получения на несколько лет, тем самым увеличив положенную сумму путем увеличения коэффициента за выслугу. Однако право это весьма сомнительное, особенно для семей, вообще не обеспеченных никакой жилплощадью, так как их затраты на проживание за эти несколько лет могут значительно превысить сумму надбавки, полученную в итоге.

Право на дополнительные 15 квадратных метров

Как уже было сказано выше, ряд военнослужащих имеют право на получение дополнительных 15 квадратных метров. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 76 такое право имеют:

• преподаватели военных вузов, а также научные работники, чья деятельность связана с военным делом, имеющие научную степень;
• военнослужащие, удостоенные почётного звания России;
• командиры воинских частей;
• полковники (капитаны 1-го ранга); генералы (адмиралы); маршалы.

Этот перечень является исчерпывающим, и никакие другие регалии или служебные достижения размер причитающихся выплат увеличить не могут.

Важно отметить, что к 2023 году планируется полностью ликвидировать проекты строительства для нужд Министерства обороны, оставив лишь небольшую долю служебного жилья. Обеспечение военнослужащих жильем будет проходить по специальным программам ипотечного кредитования. Для этого начнут работу специальные службы, призванные максимально облегчить переход на такую систему и ускорить процесс получения военнослужащими квартир. Но пока это все в отдаленной перспективе, и будущее данного проекта весьма неопределенно.

В целях решения жилищного вопроса военнослужащих, государством предпринимается ряд мер. Данный вопрос требует к себе особого отношения и должен решаться в масштабах всей страны. Это связано с особенностью этой категории: военная служба не привязана к конкретному месту, следовательно, работники этой сферы должны иметь возможность получить в том регионе, где им удобно.

Права военнослужащих на обеспечение жильем. Фото № 1

Этими формами являются:

• выдача сертификатов на жилье;
• выдача жилья в натуральном виде;
• субсидирование расходов на покупку.

В 2016-году данный вопрос претерпел определенные изменения. Так, вместо выдачи натурального жилья, военнослужащим предлагается кредитование на специальных условиях.

Военная ипотека практикуется большинством отечественных банков. Государственное обеспечение осуществляется путем обеспечения военного в накопительной ипотечной системе. Следует учитывать, что подобная программа успешно реализовывается более 10 лет.

По требованию кредитной программы, военный может приобрести квадратные метры спустя 3 года с момента начала в военных органах. В рамках программы сумма ипотечного кредитования может дойти до 3,5 миллионов рублей.

Таким образом, до 2020-года Министерство Обороны намерено окончательно решить вопрос обеспечения жильем военнослужащих.

С какими проблемами сталкиваются военнослужащие при получении жилья. Фото № 2

Количество нуждающихся семей на сегодняшний день – около 40 тысячи.

Сообщается, что данной мерой Министерству Обороны удалось вывести решение жилищной проблемы на новый уровень – близкий к полному закрытию вопроса. Принятая мера существенно сократила очередь людей на обеспечение .

Многих интересовала судьба тех домов, которые сейчас строит Министерство Обороны. Они достраиваются. Изначально они предназначены военнослужащим и для передачи в натуральном виде. По данным ведомства, они будут достроены и переданы нуждающимся семьям военных. Однако это будет последняя партия натуральной выдачи.

Следует учитывать, что новая форма обеспечения на практике более удобна. Так, если ранее военным приходилось соглашаться на жилье там, где определяло ведомство, то теперь право выбора города за ними.

Что делать, если жилье по каким-то причинам не предоставлено. Фото № 3

Государством предусмотрены различные варианты обеспечения жильем. По факту прибытия военнослужащего в ряды офицеров, в течение одного квартала предоставляется жилое из резерва гарнизона.

Если по тем или иным причинам это невозможно, то военнослужащему и его семье компенсируется стоимость части жилья. Точная доля компенсации установлена в нормативно-правовых актах.

Также оно может предоставляться с правом последующей приватизации. Исключение составляют жилые площади, находящиеся в закрытых военных городках. Учитывая тот факт, что они находятся на балансе Министерства Обороны, их приватизация невозможна.

На практике при решении этих вопросов может потребоваться помощь военного юриста.

Субсидии

Субсидии – самый распространенный способ государственного обеспечения. Они, в отличие от натурального жилья, позволяют выбрать район, улицу, более просторное жилье и даже город для проживания.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих» прописывает нормативы жилья по субсидии:

• если военный проживает один – то ему полагается 33 квадратных метров площади;
• для семейной пары данный показатель составляет 42 кв.м.;
• для семейных – по 18 кв.м. на каждого члена семьи.

При определении суммы субсидии также учитывается норматив стоимости жилья, который отличается между областями и городами.

В 2016-году для Москвы этот показатель составляет 90 400 рублей, а для Санкт-Петербурга – 58 112. Кроме того, в расчет берется количество лет военной службы.

Следует учитывать, если количество военнослужащих в семье более одного, например, оба супруга, то причитающиеся не суммируются, а заявка подается тем из них, у кого больше лет выслуги.

Приватизация

Данный процесс с участием военнослужащего лица обретает длительный характер. Сложность заключается в том, что дома принадлежат Министерству Обороны, и не всегда вовремя передаются на баланс муниципальных органов. В числе проблем можно называть отсутствие технических паспортов или иных важных документов.

Жилья происходит на основе заявления в суд, поданного в местные судебные органы. Если суд выносит решение в пользу истца, то пакет документов и решение суда передаются в ЕГР для регистрации прав собственности.

Есть перечень помещений, не подлежащих приватизации. Эти требования аналогичны с теми, которые применяются при обычной приватизации. Это могут быть помещения, находящиеся в закрытых военных гарнизонах, непригодные для жилья или имеющие существенные технические изменения без разрешительной на то документации. При решении подобных вопросов следует обратиться к военному юристу по жилищным вопросам.

Помощь военного юриста по жилищным вопросам

Юридическая помощь в получении жилья военнослужащими. Фото № 4

Военнослужащие – отдельная категория граждан, права которых подлежат особой защите со стороны государства. Социальные вопросы касательно данных лиц, должны рассматриваться строго в рамках военного законодательства. Между тем, на практике встречаются случаи нарушения военнослужащих. Во избежание таких факторов следует обращаться к профессиональному адвокату по вопросам военнослужащих.

Помощь специалиста рассматривает проблему в комплексе, будь она относительно ипотеки или . С его помощью правовые вопросы можно решить быстро и в соответствии с законом.

Более подробно об изменениях в Военной ипотеке 2016; актуальные новости военной ипотеки 2016 года вы можете посмотреть в видео:

С 2014 года изменился порядок обеспечения военнослужащих жильем: теперь улучшение жилищных условий данной категории граждан происходит за счет средств жилищной субсидии. Рассмотрим, как военнослужащим получить компенсацию за жилье с 2016 года.

Действующий порядок обеспечения жильем военнослужащих

Главным документом, регулирующим порядок предоставления жилых поещений военнослужащим с 2014 года, является Федеральный закон от 28.12.2013 г. №405-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" о субсидиях для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащими. В соответствии с нововведениями военнослужащие имеют право на получение жилищной субсидии - Единовременной Денежной Выплаты на приобретение жилья или строительства жилого помещения. До 2020 года военное ведомство (Министерство обороны РФ) завершит выполнение ранее принятых обязательств по передаче гражданам, стоящим в очереди на улучшение условий проживания, готового жилья, и пока взамен предлагает денежные средства, на которые военные сами смогут приобрести себе недвижимость. Вместе с тем основой политики обеспечения жильем военнослужащих с 2016 года стала военная ипотека в соответствии с законом 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе..." .

В настоящее время действуют две системы приобретения жилья военнослужащими:

• Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья (ЕДВ);
• Накопительно-ипотечная система.

Параллельно с практикой строительства или приобретения собственных жилых помещений военнослужащими действует практика размещения их в служебных квартирах по месту несения службы и предоставления военнослужащим денежной компенсации за жилье при найме или поднайме жилых помещений.

Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья

Министерство обороны (МО) осуществляет выплаты военнослужащим, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, следующих категорий:

• Военные, заключившие контракт до 1998 года, и члены их семей;
• Граждане, отслужившие в рядах армии 20 лет и более;
• Лица, со сроком службы не менее 10 лет, уволенные из армии по состоянию здоровья либо по возрасту вышедшие в отставку.

На сайте МО Начфин размещен калькулятор денежной компенсации за жилье военнослужащим, используя который каждый военнослужащий имеет возможность самостоятельно оценить размер такой компенсации. Формула расчета внешне проста: Р = С х О х Кс, где:

• Р - размер денежной компенсации;
• О - общая площадь жилого помещения;
• С - средняя стоимость 1 кв. м. общей площади жилого помещения в данном регионе;
• Кс - поправочный коэффициент.

Но для расчета ЕДВ на приобретение жилья военнослужащим необходимо учитывать:

• Число членов семьи.
• Нормативная стоимость кв. метра жилья.
• Норматив площади на одного члена семьи.
• Срок службы и поправочный коэффициент от срока выслуги.
• Размер имеющейся площади жилья.
• Дополнительные условия.

Особенности расчета размера компенсации на калькуляторе

При расчете ЕДВ на калькуляторе некоторые параметры определить не составит труда, а некоторые придется поискать в нормативных документах.

1. Членами семьи, на которых распространяется действующий закон признаются:

• Супруг (супруга);
• Родные и усыновлённые дети, до достижения им 18-летнего возраста;
• Дети совершеннолетние, но со статусом инвалида до совершеннолетия;
• Совершеннолетние дети, обучающиеся на очной форме обучения в ВУЗах до исполнения им 23 лет.
• Прочие иждивенцы.

Некоторые категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь от 15 до 25 кв. м. на законодательном уровне. К ним относятся полковники, морские офицеры в звании капитан 1 ранга, генералы, адмиралы, маршалы, командиры воинских частей, военные преподаватели высших учебных заведений и военные специалисты, имеющие ученую степень. Калькулятор ЕДВ на жилье военнослужащим учтет такие дополнения путем ручного ввода данных.

Единовременная Денежная Выплата на приобретение жилья сотрудникам ФСБ

ЕДВ на жилье военнослужащим ФСБ, но занятых в военной сфере деятельности, базируется на общих нормативных документах для военнослужащих Министерства обороны. Для этих сотрудников есть ограничения по выслуге в 20 лет, только после истечения которых льготы этого вида могут быть оформлены. Исключение есть для сотрудников ФСБ, уволенных по медицинским показателям или независящим от них причинам, для оформления ЕДВ срок их выслуги может составлять 10 и более лет.

Кроме общих документов порядок предоставления субсидии для этих сотрудников содержится в 117-ФЗ "приказе ФСБ России №587" . Более полную информацию о предоставлении субсидий на жилье сотрудникам ФСБ можно получить на сайте.

Денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений

В том случае, когда воинская часть не имеет возможности предоставить жилые помещения военнослужащим, а сами они также не могут воспользоваться военной ипотекой либо ЕДВ для его приобретения, служащие вынуждены самостоятельно заключать договор найма на рынке арендного жилища. В этом случае государство частично возмещает расходы семьи военнослужащего за наем или поднаем жилплощади.

Компенсация военнослужащим за жилье по поднайму или найму предоставляется всем военнослужащим, прибывшим на новое место военной службы, где отсутствует собственная жилая площадь военного ведомства для проживания семьи прибывшего. В этом случае между прибывшим на службу и воинской частью заключается договор найма или поднайма. При этом военнослужащий имеет полное право самостоятельно подыскать площадь для проживания.

Компенсация также полагается лицам, уволенным в запас, однако срок ее предоставления ограничен 1 годом, а уволенный в запас должен быть поставлен на учет на улучшение жилищных условий до 2005 года.

На размер компенсации влияют многие факторы:

• Состав семьи военнослужащего;
• Социальные нормативы жилой площади в данной местности;
• Цена аренды квадратного метра на рынке жилья в месте службы;
• Наличие жилой собственности у членов семьи в месте службы.

Оплата компенсации для рядовых, младшего сержантского состава и старшин существенно ниже компенсации найма для офицеров. Например, для Москвы и Санкт-Петербурга этот размер равен 15 000 рублей и может быть увеличен в зависимости от размера семьи служащего.

Для офицерского состава с 2016 года ввели дифференцированную компенсацию за наем жилья при следующих нормативах жилой площади на одного человека:

• для одного служащего или лица в запасе - 24 кв. м;
• при семье в 2 человека - 36 кв. м;
• при семье в 3 человека - 43 кв. м;
• семья в 4 и более человек - 12 кв. м на каждого из них.

Формула расчета компенсации, приведенная на сайте МО: К = ОП ЖП * ПСН 1 м2, где

• ОП ЖП - общая площадь жилья,
• ПСН 1 м2 - предельно допустимая стоимость найма одного квадратного метра.

Общая площадь определяется исходя из состава семьи претендента на компенсацию аренды, а показатель ПСН 1 м2 берется из данных соответствующего департамента места службы офицера.

Пример расчета компенсации за жилье военнослужащего

Семья офицера из трех человек была переведена из г. Иркутска в г. Симферополь. В соответствии с социальным нормативом им оплатят общую площадь съемной квартиры в 43 кв. м. Предельная стоимость найма 1 кв. м в Симферополе равна 506,34 рубля. Максимальная сумма компенсации найма жилой площади составит: 43 х 506,34 = 21 772, 62 рубля, что возможно при средней цене аренды такой площади в 20 000 рублей.

Однако выбор квартиры офицер обязан согласовать с руководством воинской части, перед подписанием договора аренды с владельцами жилья. Жилье должно быть расположено вблизи от места службы. Жилая площадь, превышающая размер социальной нормы, оплачивается офицером из собственного бюджета семьи.