Bezbariérový přístup pro osoby se zdravotním postižením bydlení a společný majetek v MKD. Zákon o kontrole prostor Zákon o kontrole životních podmínek

MINISTERSTVO STAVBY A BYDLENÍ A VEŘEJNÝCH VEŘEJNÝCH SLUŽEB RUSKÉ FEDERACE

OBJEDNAT

V souladu s pododstavcem „a“ odstavce 3 nařízení vlády Ruské federace ze dne 9. července 2016 N 649 „O opatřeních k úpravě bytových prostor a společného majetku v bytovém domě s přihlédnutím k potřebám osob s postižení“ (Shromážděná legislativa Ruské federace, 2016, N 30, čl. .4914),

Objednávám:

1. Schválit formu úkonu prohlídky obydlí osoby se zdravotním postižením a společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, za účelem jejich přizpůsobení potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich bezbariérovost pro osobu se zdravotním postižením v souladu s přílohou tohoto nařízení.

2. Zavést kontrolu nad prováděním tohoto příkazu náměstkovi ministra výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace E.O. Sierra.

Ministr
Muži M.A

Registrovaný
na ministerstvu spravedlnosti
Ruská Federace
13. ledna 2017,
registrace N 45214

Aplikace. Formulář. Úkon prohlídky obydlí osoby se zdravotním postižením a společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, za účelem jejich přizpůsobení potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich přístupnost pro osobu se zdravotním postižením

aplikace

SCHVÁLENÝ
podle objednávky
Ministerstvo výstavby a
bydlení a komunální služby
Ruská Federace
ze dne 23. listopadu 2016 N 836 / pr

ACT N______
kontrola obytných prostor osoby se zdravotním postižením a společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, za účelem jejich přizpůsobení potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich přístupnost pro osobu se zdravotním postižením


Komise pro kontrolu bytových prostor osob se zdravotním postižením a společného majetku v bytových domech, ve kterých žijí osoby se zdravotním postižením, za účelem jejich přizpůsobení potřebám osob se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich bezbariérovost pro osoby se zdravotním postižením, ve složení:

(Celé jméno členů komise s uvedením, kterého orgánu (organizace) je zástupcem


a pozice)

vytvořené
		(jsou uvedeny podrobnosti aktu o vytvoření komise)

v souladu se schváleným akčním plánem

(uveďte datum schválení akčního plánu a kým byl schválen)

provedl průzkum obytných prostor zdravotně postižené osoby v bytovém domě,
podle adresy:


(uvede se úplná adresa: rejstřík pošty, předmět Ruské federace / okres, správní obvod, město / osada, čtvrť / mikrookres, ulice, číslo domu (s uvedením čísla budovy, struktury, vlastnictví, budovy, struktura), číslo bytu)

a společný majetek v určeném bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, na splnění požadavků z požadavků uvedených v oddílech III a IV Pravidel pro zajištění bezbariérovosti obytných prostor a společného majetku v bytovém domě pro osoby se zdravotním postižením, schváleno nařízením vlády Ruské federace ze dne 9. července 2016. N 649 (dále jen požadavky).

Při prohlídce obytného prostoru osoby se zdravotním postižením a společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, byli přítomni:


(Celé jméno občana, který je zdravotně postižený a žije ve zkoumané rezidenční oblasti)


(Celé jméno zákonného zástupce osoby se zdravotním postižením s uvedením dokladů)


(Celé jméno rodinných příslušníků postižené osoby žijící v ubikaci s uvedením stupně příbuzenství)


(Celé jméno zástupců organizací zabývajících se správou bytového domu, ve kterém se nachází obytné prostory osoby se zdravotním postižením a společný majetek, u kterých se šetření provádí (přímou formou správy bytového domu )


Výsledkem průzkumu obytných prostor zdravotně postižené osoby a společného majetku v bytovém domě bylo zjištěno:


	(popis charakteristiky zkoumaných bytových prostor zdravotně postižené osoby a společného majetku v bytovém domě


dům, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, sestavené na základě výsledků šetření)


	(seznam požadavků, které zkoumané bydlení osoby se zdravotním postižením a (nebo) obecně


nemovitost v bytovém domě, kde bydlí osoba se zdravotním postižením (pokud byly takové nesrovnalosti zjištěny


jako výsledek průzkumu)

Na základě výše uvedeného dospěla komise k následujícím závěrům:

(závěry komise o přítomnosti či nepřítomnosti potřeby upravit obytné prostory osoby se zdravotním postižením a (nebo) společný majetek v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínky jejich přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením s odůvodněným odůvodněním)

(závěry komise o přítomnosti či neexistenci technické proveditelnosti úpravy obytné části osoby se zdravotním postižením a (nebo) společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínky jejich přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením s odůvodněným odůvodněním)

Opatření k úpravě obydlí osoby se zdravotním postižením a (nebo) společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich bezbariérovost pro osobu se zdravotním postižením:

(seznam opatření k úpravě obytného prostoru osoby se zdravotním postižením a (nebo) společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich přístupnost pro osobu se zdravotním postižením a s přihlédnutím k názoru zdravotně postižené osoby žijící v tomto pokoji (jeho zákonného zástupce)
________________ Vyplňuje se, pokud komise dojde k závěru, že je technicky možné upravit obytné prostory osoby se zdravotním postižením a (nebo) společný majetek v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínky pro jejich přístupnost pro osoby se zdravotním postižením.
Provedení auditu ekonomické proveditelnosti rekonstrukce nebo generální opravy bytového domu (části domu), ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, za účelem úpravy obytné části osoby se zdravotním postižením a (nebo) společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením žije s přihlédnutím k potřebám zdravotně postižené osoby a zajištění podmínek pro její přístupnost pro zdravotně postižené:

(rozhodnutí o provedení auditu ekonomické proveditelnosti takové rekonstrukce nebo větší opravy bytového domu (části domu) za účelem úpravy obytných prostor zdravotně postižené osoby a (nebo) společného majetku v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením žije s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro její bezbariérovost pro osobu se zdravotním postižením, pokud zpráva z průzkumu obsahuje závěr, že není technicky možné upravit obytné prostory osoby se zdravotním postižením a ( nebo) společný majetek v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, tj. nemožnost upravit obytné prostory osoby se zdravotním postižením a (nebo) společný majetek v bytovém domě, ve kterém osoba se zdravotním postižením bydlí, aniž by se změnil stávající nosných a obvodových konstrukcí bytového domu (části domu) provedením jeho rekonstrukce nebo větší opravy)

Připomínky a podněty občana, který je osobou se zdravotním postižením, nebo jeho zákonného zástupce, bydlícího v obydlí rodinných příslušníků osoby se zdravotním postižením, kteří jsou přítomni při prohlídce místa pobytu:






Tento akt je vyhotoven v ______ (_______) kopiích.

členové komise:
________________ Počet míst pro podpisy musí odpovídat počtu členů komise.

(podpis)			(pozice, celé jméno)

Osoby přítomné u zkoušky:
________________

(podpis)			(pozice, celé jméno)

Občan, který je osobou se zdravotním postižením bydlící ve vyšetřovaném bytovém prostoru, nebo jeho zákonný zástupce, rodinní příslušníci osoby se zdravotním postižením bydlící v bytových prostorách, kteří byli přítomni při prohlídce bytového prostoru:
________________ Počet míst pro podpisy by měl odpovídat počtu osob přítomných u zkoušky.

(podpis)

Elektronický text dokumentu
připravené společností Kodeks JSC a ověřené proti:
Oficiální internetový portál
legální informace
www.pravo.gov.ru, 16. 1. 2017,
N 0001201701160018

Název dokumentu:
Číslo dokumentu:	836/pr
Typ dokumentu:	Vyhláška Ministerstva výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace
Tělo hostitele:	Ministerstvo výstavby, bydlení a komunálních služeb Ruské federace
Postavení:	proud
Publikováno:	Oficiální internetový portál právních informací www.pravo.gov.ru, 01/16/2017, N 0001201701160018
Datum přijetí:	23. listopadu 2016
Datum účinnosti:	27. ledna 2017

Při prohlídce bytových nebo nebytových prostor se sepisuje protokol o kontrole, jehož vzor vždy obsahuje závěr komise a případné připomínky, porušení a závady zjištěné při kontrole. Jak to správně sestavit, formulář a hotový příklad vyplnění - to vše najdete v článku.

Kontrola může být nutná v různých případech:

při koupi (bytu, dílny, kanceláře);
při uzavírání leasingu nebo leasingové transakce;
při převzetí po dlouhodobém pronájmu;
po nepředvídaných okolnostech (požár, povodeň apod.) opravit stávající stav;
při prověřování k jeho dalšímu předání soudu (ke zjištění výše škody a viníka incidentu) atp.

Bez ohledu na konkrétní situaci a vzor vyhotoveného kontrolního protokolu je jeho účel stejný - opravit všechny stávající nedostatky (nebo jejich absenci), včetně inženýrských a komunikačních sítí, dodělávek materiálů v konkrétním termínu.

Forma aktu nezávisí na předmětu, který byl zkoumán:

byty, soukromé domy, jiné obytné oblasti;
kancelářské budovy;
výrobní dílny;
laboratoře atd.

Zároveň jsou všechny takové úkony podmíněně rozděleny na fakultativní a povinné a sestavení se provádí v souladu se zákonem - například v případě zkoušek pro další předkládání důkazů u soudu je postup povinný. A při koupi a prodeji bytu se kupující a prodávající nezávisle rozhodují, zda je nutné jej sestavit a jaký vzorek použít.

Reálný příklad prohlídky bytu je vidět na videu:

Ukázka 2019

Neexistuje jediná schválená forma dokumentu, ale obvykle je vypracován s ohledem na následující vzorové požadavky:

Za názvem je třeba napsat datum a místo sestavení. Pokud se předpokládá, že jsou kompilovány pro několik objektů, je připojeno sériové číslo.
Dále by mělo být uvedeno úplné složení komise, která se kontroly zúčastnila. Je zastoupena všemi zainteresovanými osobami – zaměstnanci jedné nebo různých organizací. Každý účastník předepisuje celé jméno pozice, název organizace a své příjmení, jméno, patronymie.
Následuje několik položek, které se přímo vztahují k objektu. Uvádí se úplná adresa, název (například byt, sklad atd.), celé jméno vlastníka (nebo název organizace, která vlastní metry čtvereční).
Poté jsou uvedeny hodnotící výroky o stavu (uspokojivé, nejsou žádné stížnosti nebo jsou stížnosti a konkrétní popis zjištěných porušení).
Vloží se podpisy všech členů komise, znovu se napíše název společnosti, ve které pracují. Podpisy jsou dešifrovány (příjmení, iniciály). Je umístěna pečeť organizace (nebo několika organizací), jejichž zástupci provedli kontrolu.

V práci, při kontrole prostor pro jakýkoli účel, stejně jako území (například silnice), můžete použít následující formulář:

POZNÁMKA. Často také předepisuje stranu (funkci, celé jméno a podpis) úředníka, kterému byla předána druhá (a každá další) kopie.

Příklad dokončeného aktu, který lze použít jako vzor, je uveden níže.

Někdy se k němu dělají přílohy – například výsledky vyšetření. Nezapomeňte zadat všechny žádosti ve formě názvů dokumentů, data jejich sestavení a také počet kopií. Fotografie jsou také vytvořeny jako aplikace. Každý z nich musí mít titul (podpis).

Co se týče počtu kopií samotného aktu, jsou vždy vypracovány minimálně 2 originální verze. Obvykle se počet kopií rovná počtu zainteresovaných stran – například vlastníka, společnosti, která průzkum provedla, a organizace třetí strany, která se zajímá o objektivitu vyšetření.

Jaký je postup

Pořadí procedury jako celku nezávisí na typu objektu. Je svolána komise, která provede práci během jednoho nebo několika dnů v závislosti na objemu. Samotné výzkumné metody se však mohou lišit:

Vizuální kontrola je nejčastěji používanou metodou a je jedinou v typických případech (běžné byty bez závad nebo kancelářské prostory v dobrém a výborném stavu).
Provádění měření rozměrů, výčnělků, vadných dílů (například vyčnívající výztuže po výbuchu).
Odběr vzorků speciálním zařízením pro další analýzu v chemické laboratoři. Takové postupy se zvláště často provádějí ve vztahu ke stavebním materiálům. Umožňují vám s jistotou zjistit stupeň opotřebení povrchů, dodržování přijatých norem během procesu výstavby.
Vyšetření nedestruktivními metodami - tzn. bez demontáže stěn, stropu a součástí objektu.
Analýza stavebních a rozpočtových podkladů k objektu s jeho reálným stavem.
Ověření skutečného stavu pomocí stavebních předpisů (hlavně GOST a SNiP).

POZNÁMKA. Je důležité pochopit, že bez ohledu na konkrétní vzorek NEZAznamenává fakt něčí viny na aktuálním stavu objektu, ale pouze odráží jeho stav, přičemž cílem není hledat příčinnou souvislost mezi něčím jednáním. a skutečné materiální škody.

Jaké ohlašovací dokumenty se sestavují po kontrole

Existují vzorky dalších dokumentů, které jsou také sestaveny jako výsledek průzkumu:

výsledky natáčení fotografií a videa;
seznam závad ve formě jednoduchého seznamu s rozpisem každé závady a odkazem na konkrétní normu GOST nebo SNiP;
odborná doporučení a lhůty pro odstranění každé závady (pokud je to nutné);
výpočtové podklady (výpočty konstrukcí, zdůvodnění závěrů vyšetření, případný odhad na odstranění závad).

Potvrzuje tak skutečnost souladu či nesouladu parametrů prostor se stanovenými normami.

ACT N ____ vyšetření obytných prostor zdravotně postižené osoby a společného majetku v bytovém domě, kde bydlí invalida, za účelem jejich přizpůsobení potřebám handicapovaných ______________ "__" _________ ____ Komise pro kontrolu bytových prostor osob se zdravotním postižením a společného majetku v bytové domy, ve kterých bydlí osoby se zdravotním postižením, aby úpravy zohledňující potřeby osob se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro ně bezbariérovost, která se skládá z: (Celá jména členů komise s uvedením zástupce toho kterého orgánu ___________________________________________________________________________ (organizace) je a pozice, kterou zastává) vytvořil _________________________________________________________________ (jsou uvedeny podrobnosti aktu o vytvoření komise) v souladu s akčním plánem schváleným __________________________ ___________________________________________________________________________ (uveďte datum schválení akčního plánu a kým byl schválen) provedl průzkum obytných prostor zdravotně postižené osoby, nacházející se v bytový dům, adresa: ____________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (je uvedena úplná adresa: rejstřík pošty, předmět Ruská federace / okres, správní region, město / obyv bod, čtvrť/mikročtvrť, ulice, číslo domu (s uvedením čísla budovy, budovy, majetky, budovy, stavby), číslo bytu) a společný majetek v uvedeném bytovém domě kde osoby se zdravotním postižením, za splnění požadavků ze stanovených požadavků oddíl III a Pravidla pro zajištění přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením bytové prostory a společný majetek v bytovém domě, zkolaudované Nařízení vlády Ruské federace ze dne 9. července 2016 N 649 (dále jen požadavky). Při zkoumání obytných prostor zdravotně postižené osoby a společného majetku v bytový dům, ve kterém postižená osoba bydlí, byly přítomny: ___________________________________________________________________________ (Celé jméno občana, který je zdravotně postižený a žije v zkoumaném bytě) ___________________________________________________________________________ (Celé jméno zákonného zástupce zdravotně postižené osoby s uvedením podpůrné dokumenty) ___________________________________________________________________________ (Celé jméno rodinných příslušníků zdravotně postižené osoby žijící v obytné části udávající stupeň vztahu) ___________________________________________________________________________ (Celá jména zástupců organizací provádějících činnost pro správu bytového domu, ve kterém je obydlí osoby se zdravotním postižením a společný majetek, k němuž se provádí vyšetření (s přímou formou řízení obytný dům) Výsledkem průzkumu obytných prostor zdravotně postižené osoby a společného majetku v bytového domu komise ustanovila: a) _________________________________________________________________________ (popis charakteristiky zkoumaných bytových prostor zdravotně postižené osoby a obec ___________________________________________________________________________ nemovitost v bytovém domě, ve kterém bydlí osoba se zdravotním postižením, na základě výsledků průzkumu) b) _________________________________________________________________________ (seznam požadavků, které zkoumaná rezidenční nemovitost nesplňuje ___________________________________________________________________________ ubytování pro osoby se zdravotním postižením a (nebo) společný majetek v bytovém domě, ___________________________________________________________________________ ve kterém postižená osoba žije (pokud byly takové nesrovnalosti zjištěny jako výsledek průzkumu) Na základě výše uvedeného dospěla komise k následujícím závěrům: ___________________________________________________________________________ (závěry komise o přítomnosti či nepřítomnosti potřeby osoby se zdravotním postižením s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínky jejich přístupnosti pro handicapované ___________________________________________________________________________ (závěry komise o přítomnosti nebo nepřítomnosti technických postižený žije s přihlédnutím k potřebám postiženého a zajištění podmínek jejich přístupnosti pro osoby se zdravotním postižením s odůvodněným odůvodněním) Opatření k přizpůsobení obytných prostor zdravotně postižené osoby a (nebo) generála nemovitosti v bytovém domě, kde bydlí osoba se zdravotním postižením, s přihlédnutím potřeby osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek pro jejich přístupnost pro osobu se zdravotním postižením <1> : ___________________________________________________________________________ (seznam opatření k přizpůsobení obytných prostor zdravotně postižené osoby a (nebo) společný majetek v bytovém domě, ve kterém se osoby se zdravotním postižením s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek jejich přístupnosti pro osobu se zdravotním postižením a zohlednění názoru žijící osoby se zdravotním postižením v těchto prostorách (jeho zákonný zástupce) Provedení studie proveditelnosti rekonstrukce popř generální oprava bytového domu (části domu), ve kterém zdravotně postižená osoba žije za účelem přizpůsobení obytných prostor zdravotně postižené osoby a (nebo) společný majetek v bytovém domě, kde bydlí osoba se zdravotním postižením, s zohlednění potřeb zdravotně postižené osoby a zajištění podmínek pro jejich přístupnost pro postižený člověk: ___________________________________________________________________________ (rozhodnutí provést audit ekonomick proveditelnost takové rekonstrukce nebo kapitál oprava bytového domu (části domu) za účelem úpravy obytných prostor zdravotně postižené osoby a (nebo) obecně nemovitost v bytovém domě, ve kterém bydlí osoby se zdravotním postižením s přihlédnutím k potřebám osoby se zdravotním postižením a zajištění podmínek jejich přístupnost pro osobu se zdravotním postižením je akceptována, pokud akt průzkum obsahuje závěr o nedostatku technických příležitostí k přizpůsobení bydlení zdravotně postižených a (nebo) společný majetek v bytovém domě, ve kterém postižený člověk žije, tedy o nemožnosti adaptace obytné prostory osoby se zdravotním postižením a (nebo) společný majetek v bytovém domě, kde bydlí osoba se zdravotním postižením, beze změny stávajících nosných a obvodových konstrukcí bytového domu (části domu) jeho realizací rekonstrukce nebo generální opravy) Připomínky a podněty občana, který je osobou zdravotně postiženou, případně jeho zákonný zástupce, bydlící v obytných místnostech rodinných příslušníků zdravotně postižená osoba přítomná při prohlídce obydlí: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________

Před odesláním elektronické přihlášky na Ministerstvo výstavby Ruska si prosím přečtěte níže uvedená pravidla provozu této interaktivní služby.

1. Elektronické žádosti v oblasti působnosti Ministerstva výstavby Ruska, vyplněné v souladu s přiloženým formulářem, jsou přijímány k posouzení.

2. Elektronické odvolání může obsahovat vyjádření, stížnost, návrh nebo žádost.

3. Elektronická odvolání zaslaná prostřednictvím oficiálního internetového portálu Ministerstva výstavby Ruska se předkládají k posouzení odboru pro práci s odvoláními občanů. Ministerstvo zajišťuje objektivní, komplexní a včasné posouzení žádostí. Posouzení elektronických odvolání je bezplatné.

4. V souladu s federálním zákonem ze dne 2. května 2006 N 59-FZ „O postupu při posuzování žádostí občanů Ruské federace“ se elektronické žádosti registrují do tří dnů a zasílají se v závislosti na obsahu na strukturální oddělení ministerstva. Odvolání je posouzeno do 30 dnů od data registrace. Elektronické odvolání obsahující otázky, jejichž řešení není v kompetenci Ministerstva výstavby Ruska, je zasláno do sedmi dnů ode dne registrace příslušnému orgánu nebo příslušnému úředníkovi, do jehož působnosti spadá řešení problémů vznesených v odvolání, s vyrozuměním občana, který odvolání zaslal.

5. Elektronické odvolání se nebere v úvahu, když:
- absence jména a příjmení žadatele;
- uvedení neúplné nebo nepřesné poštovní adresy;
- přítomnost obscénních nebo urážlivých výrazů v textu;
- přítomnost v textu ohrožení života, zdraví a majetku úředníka, jakož i členů jeho rodiny;
- při psaní používat rozložení klávesnice jiné než cyrilice nebo pouze velká písmena;
- absence interpunkčních znamének v textu, přítomnost nesrozumitelných zkratek;
- přítomnost v textu otázky, na kterou již žadatel obdržel písemnou odpověď ve věci samé v souvislosti s dříve zaslanými odvoláními.

6. Odpověď žadateli o odvolání se zasílá na poštovní adresu uvedenou při vyplňování formuláře.

7. Při projednávání odvolání není dovoleno sdělovat informace obsažené v odvolání, jakož i informace týkající se soukromého života občana bez jeho souhlasu. Informace o osobních údajích žadatelů jsou uchovávány a zpracovávány v souladu s požadavky ruské legislativy o osobních údajích.

8. Odvolání přijatá prostřednictvím stránky jsou shrnuta a předkládána pro informaci vedení ministerstva. Odpovědi na nejčastější dotazy jsou pravidelně zveřejňovány v sekcích „pro obyvatele“ a „pro odborníky“